農地売買・贈与・賃借(農地法第3条) | 農地転用( 農地法第4条、第5条) |
農地についての考え方 | 他法令の許可が必要な場合 |
ご依頼の流れ | 費用 |
期間 |
自分の畑に家を建てたい。 農家ではないが農地を相続したたため、宅地にして有効に活用したい。 このような場合は農地法に基づく手続きが必要です。 |
岡山市 | 倉敷市 | 玉野市 |
立地基準 |
申請に係る農地の営農条件 及び周辺の市街化の状況から転用の可否を判断する基準。 ・農用地区域内農地 ・甲種農地 ・第1種農地 ・第2種農地 ・第3種農地 |
一般基準 |
土地の効率的な利用の確保という観点から転用の可否を判断する基準。 ・農地転用の確実性 ・被害防除措置の妥当性 ・一時的な転用 |
依頼により調査 | ||||||||||
↓ | ↓ | |||||||||
市街化区域以外 | ||||||||||
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白地 | ←除外申請 | 青地 | ||||||||
↓ | ↓ | ↓ | ↓ | 農用地区域内農地 | ||||||
市街化区域 | 第3種農地 | 第2種農地 | 第1種農地 | 甲種農地 | ||||||
手続の内容 | ||||||||||
届出 | 許可申請 | 原則不許可(除外申請) | ||||||||
転用の見込み | ||||||||||
原則許可 | 代替性検討 | 原則不許可 | 原則不許可 | |||||||
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