免許を受ける為の主な要件 | 免許取得後の手続き |
ご依頼の流れ | 費用 |
期間 | 参考資料:協会比較 |
岡山市 | 倉敷市 | 玉野市 |
@ | 宅地又は建物の売買 |
A | 宅地又は建物の交換 |
B | 宅地又は建物の売買、交換又は賃貸の代理 |
Bの代理とは宅地又は建物の売買、交換又は賃貸したい人からの依頼を受けて、これらの人に代わって代理人として契約をすること。 | |
C | 宅地又は建物の売買、交換又は賃貸の媒介 |
Cの媒介とは、宅建業者が宅地建物の売買、交換又は賃貸を成立させるにあたって、契約当事者の両方を紹介すること。 仲介と媒介は同じ意味。 |
@免許を受けられない者に該当しないこと |
申請者又はその役員、法定代理人若しくは政令で定める使用人が、一定の欠格要件に該当する場合には免許を受けることができません。 |
A専任の宅地建物取引士が適切に設置されていること |
宅建業の事務所には、事務所ごとに宅建業に従事する者5名につき1名以上の割合で、成年者である専任の宅地建物取引士を設置しなければなりません。 申請者の事務所における、専任の宅地建物取引士の勤務形態は、「常勤性」及び「専従性」の両面を満たさなければなりません。 |
B適切な事務所があること |
要件がありますので、事前に相談ください。 |
報酬(税込み) | 手数料 | 他 | |
新規 知事 | 100,000円 | 33,000円 | 必要書類取得費実費 他案件によりご相談 |
新規 大臣 | 160,000円 | 90,000円 | |
更新 知事 | 60,000円 | 33,000円 | |
更新 大臣 | 90,000円 | 33,000円 | |
登録事項変更1事項 | 20,000円 | - |
岡山県宅建協会 通称:ハトマーク |
岡山県不動産協会 通称:ウサギマーク |
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加入協会等 ・公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会岡山本部 ・岡山県宅建政治連盟 ※任意ですが加入を強く勧められます。 |
加入協会等 ・一般社団法人岡山県不動産協会 ・公益社団法人全日本不動産協会岡山県本部 ・公益社団法人不動産保証協会岡山県本部 ・全日本不動産政治連盟 |
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費用 / 単位:円 | |||
公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会 | 一般社団法人岡山県不動産協会 | ||
入会金 | 300,000 | 入会金 | 300,000 |
協会運営負担金 | 700,000 | 運営協力金 | 350,000 |
通信講座受講料/1名の場合 | 8,640 | 年会費 | 16,000 |
年会費 | 36,000 | 公益社団法人全日本不動産協会岡山県本部 | |
従業者年会費/1名の場合 | 6,000 | 入会金 | 150,000 |
パソコン会員年会費※任意 | 12,960 | 入会協力金 | 150,000 |
マイページ会員年会費※任意 | 12,960 | 運営協力金年会費 | 4,000 |
年会費 | 24,000 | ||
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会岡山本部 | 近畿流通センター年会費 | 3,960 | |
入会金 | 200,000 | 公益社団法人不動産保証協会岡山県本部 | |
弁済業務保証金分担金 | 600,000 | 入会金 | 130,000 |
年会費 | 6,000 | 供託金 | 600,000 |
岡山県宅建政治連盟※任意ですが加入を強く勧められます。 | 年会費 | 15,000 | |
入会金 | 50,000 | ||
年会費 | 4,000 | パソコン会員年会費※任意 | 12,960 |
全日本不動産政治連盟 | |||
入会金 | 50,000 | ||
年会費 | 4,000 | ||
合計 (条件) ・宅建業従事登録従業員数1名 ・全て加入した場合 ・主たる事務所1カ所のみ |
1,936,560 | 合計 (条件) 同左 |
1,809,920 |
加入1年経過後の年会費 (条件) 同上 |
77920 | 加入1年経過後の年会費 (条件) 同左 | 79,920 |
特徴 | |||
初期費用 | × | < | ○ |
年会費 ※宅建業従事従業員1名の場合 ※全て加入した場合 |
○ | > | × |
加入会員数 | ○ | > | × |
宅建業従事従業員が増えた場合の費用 | × | < | ○ |
協会事務員さんの対応。 ※全体的な印象。人や状況により異なります。 | × | < | ○ |
入会から宅建業開業までの速さ | × | < | ○ |